在北歐一些發(fā)達(dá)國(guó)家,節(jié)能型建筑的比例已達(dá)到了40%.而在我們這樣一個(gè)資源相對(duì)匱乏的國(guó)家,對(duì)于建筑節(jié)能的問(wèn)題不僅要有“時(shí)尚意識(shí)”,更要有“危機(jī)意識(shí)”.
新頒建筑節(jié)能法規(guī)將出臺(tái)
建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,近日,建設(shè)部將出臺(tái)“關(guān)于加強(qiáng)新建建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)”的文件,對(duì)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》作出關(guān)于建筑節(jié)能的補(bǔ)充要求;在《建筑法》、《節(jié)約能源法》和《規(guī)劃法》中明確關(guān)于建筑節(jié)能的內(nèi)容,同時(shí),爭(zhēng)取在*立項(xiàng)加快制定《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》,通過(guò)一系列建筑節(jié)能法律法規(guī),在全國(guó)全面實(shí)施節(jié)能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施zui嚴(yán)格的審查制度,采取zui嚴(yán)厲的處罰措施,從設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、建立、檢測(cè)、驗(yàn)收的所有環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)能建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。這預(yù)示著,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)將開(kāi)始全面走向節(jié)能建筑時(shí)代。
新老建筑節(jié)能迫在眉睫
根據(jù)建設(shè)部和國(guó)家建材局2000年的統(tǒng)計(jì),目前我國(guó)建筑能耗按廣義能耗的統(tǒng)計(jì),約占全社會(huì)總能耗的42%左右,其中,建筑在使用中因采暖、空調(diào)、照明、家電、炊事及建筑換新風(fēng)所用能耗占27.45%;建筑在建設(shè)中的能耗占13%.
如果僅從人均能耗上看,我國(guó)的人均能耗與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差得很遠(yuǎn),只是美國(guó)的1/6.
但是,我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展時(shí)期,每年新增建筑面積20億平方米,而新增建筑中超過(guò)80%的房子是高能耗的建筑,目前我國(guó)的400億平方米既有建筑中,節(jié)能建筑面積僅有3.2億平方米,而95%以上屬于高能耗建筑,普遍存在著維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能差,采暖系統(tǒng)熱效率差等問(wèn)題,單位建筑面積采暖能耗為同等氣候條件下的發(fā)達(dá)國(guó)家的2倍到3倍。
據(jù)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì),既有建筑的能耗中,采暖的能耗占建筑使用能耗的65%,而在這樣的數(shù)字之下,實(shí)際上我國(guó)仍有大量使用空調(diào)和采暖設(shè)備的房屋,冬天的采暖室溫達(dá)不到基本要求的18度,夏天的室溫則超過(guò)25度。隨著城鎮(zhèn)化水平和居住舒適度的提高,目前,國(guó)內(nèi)空調(diào)的增長(zhǎng)每年都在50%以上,流行于發(fā)達(dá)國(guó)家的、高品質(zhì)高能耗的具有換新風(fēng)功能的建筑也會(huì)越來(lái)越多地在我國(guó)建設(shè),建設(shè)部有關(guān)部門預(yù)計(jì),到2020年,我國(guó)還將新增建筑面積約300億平方米,建筑能耗zui終將占全社會(huì)總能耗的50%以上,新老建筑節(jié)能問(wèn)題已迫在眉睫。
既有建筑熱改牽動(dòng)人心
今年2月份,在*的新聞發(fā)布會(huì)上,我國(guó)要在2010年使全國(guó)新建建筑全部達(dá)到節(jié)能與綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),爭(zhēng)取1/3以上的既有住宅基本實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造,全國(guó)城鎮(zhèn)建筑總能耗實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%,到2020年,絕大部分既有建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造,新建建筑全部實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能65%的總目標(biāo),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)要爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)更高的節(jié)能目標(biāo)。這與今年*強(qiáng)調(diào)的要建設(shè)節(jié)約型社會(huì)高度一致,高能耗的建筑無(wú)節(jié)制地消耗著大量能源,已引起社會(huì)的關(guān)注。
兩會(huì)期間有不少政協(xié)委員、人大代表就建筑節(jié)能和供熱體制改革的問(wèn)題遞交了提案,仇保興表示,我國(guó)400億平方米建筑中,有1/3的建筑需要做節(jié)能改造,而推行熱改是建筑節(jié)能的*步。研究醞釀多年的既有建筑熱改已箭在弦上,這已成為廣大的既有住宅的居住者當(dāng)前非常關(guān)心的事情。
熱改的核心是要把熱變成商品,通過(guò)合理的熱價(jià)和收費(fèi)系統(tǒng)達(dá)到供熱節(jié)能的目的,建設(shè)部科技司賴明司長(zhǎng)說(shuō),傳統(tǒng)的按建筑面積分?jǐn)偣豳M(fèi)用的方式有很多弊端,由于用戶用熱多少與用戶付費(fèi)無(wú)關(guān),用戶很少關(guān)心供熱能耗問(wèn)題,使用戶對(duì)節(jié)能沒(méi)有積極性,另外,用戶沒(méi)有溫度調(diào)節(jié)手段,氣溫高了就開(kāi)窗,這既影響了人們生活的舒適度,也不利于建筑的持續(xù)發(fā)展。據(jù)建設(shè)部科技司方面介紹,在約400億平方米既有房屋建筑面積中,采暖地區(qū)【淮河秦嶺以北】城鎮(zhèn)住宅面積有40億平方米。
2000年,建設(shè)部已發(fā)布《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》,其中要求,從2000年10月起,所有采用集中供熱的新建住宅推行溫度調(diào)節(jié)和戶用熱量計(jì)量裝置。按這樣的規(guī)定在管道設(shè)計(jì)上已按分戶計(jì)量建設(shè)的既有建筑,在熱改時(shí)只需增加計(jì)量表等熱計(jì)量裝置,增加的成本不是很大。
而房改房等很多舊有住宅的熱改每平方米平均需要投入20元-30元,并且需要解決房屋施工入戶影響業(yè)主裝修等許多現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,是一項(xiàng)難度相當(dāng)大的工作。據(jù)了解,建設(shè)部zui近與德國(guó)建立了合作關(guān)系,決定借鑒東西德合并后,德國(guó)政府對(duì)東德大量就有建筑進(jìn)行節(jié)能改造的成功經(jīng)驗(yàn),在今年選擇唐山、哈爾濱、沈陽(yáng)等北方城市進(jìn)行熱改試點(diǎn)。
通過(guò)抓示范項(xiàng)目,為熱改政策的制定作準(zhǔn)備。據(jù)建設(shè)部的暖通專家介紹,熱改需要考慮由于建筑戶間墻體沒(méi)有保溫層而產(chǎn)生的戶間傳熱的影響,也要考慮供熱設(shè)備及管網(wǎng)的年折舊費(fèi)、固定資產(chǎn)的投資利息以及維修費(fèi)、建筑公用面積的耗熱量,除了解決熱量的正確計(jì)量,還要解決熱費(fèi)的收費(fèi)方法,技術(shù)性、政策性很強(qiáng)。
我國(guó)其實(shí)從2000年起已在世界銀行的支持下,通過(guò)一些試點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)熱改的熱價(jià)和收費(fèi)辦法進(jìn)行了研究,已經(jīng)有了多種方案,但還不夠成熟,有待實(shí)踐的進(jìn)一步檢驗(yàn)。今年啟動(dòng)熱改試點(diǎn)城市,可以重新評(píng)價(jià)并進(jìn)一步完善前期的成果,以便于大面積推廣。
很多人關(guān)心熱改后的購(gòu)房成本和居住成本是否會(huì)大幅增加。
如果達(dá)到建筑能耗節(jié)能50%,新建建筑在熱改上增加的投入需要在后期節(jié)能運(yùn)行3到5年拿回成本;既有建筑改造的投入,需要8到10年的時(shí)間通過(guò)節(jié)能拿回成本。計(jì)量供暖既可以提高居住的舒適度,也節(jié)省了居住成本。
據(jù)有關(guān)專家預(yù)測(cè),到2020年,如果城鎮(zhèn)建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),每年可節(jié)省3.35億噸標(biāo)準(zhǔn)煤,空調(diào)高峰負(fù)荷可減少8000萬(wàn)千瓦時(shí),約相當(dāng)于1998年到2002年5年間新增電力裝機(jī)容量的總和,相當(dāng)于4.5個(gè)三峽大壩的發(fā)電量,相當(dāng)于國(guó)家每年可以減少電力建設(shè)投資約1萬(wàn)億元。40億平方米的城鎮(zhèn)既有住宅如果實(shí)現(xiàn)50%節(jié)能,可節(jié)約0.5億噸標(biāo)準(zhǔn)煤,減少二氧化碳排量1.06億噸,于國(guó)于民的意義是顯而易見(jiàn)的。
不節(jié)能過(guò)度視覺(jué)化建筑須慎行
雖然此前我國(guó)已先后頒布實(shí)施針對(duì)嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷三個(gè)氣候區(qū)的節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),但據(jù)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì),目前各地并沒(méi)有很好地落實(shí)這一規(guī)定,由于缺少激勵(lì)政策,監(jiān)管力度不夠,既有建筑中只有約5%的節(jié)能建筑。
與此同時(shí),近幾年,在提高生活水平的愿望和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益驅(qū)使下,在豪華、美觀的概念下,市場(chǎng)上出現(xiàn)簡(jiǎn)單模仿西方高耗能模式的“過(guò)度視覺(jué)化建筑”,把特異的“視覺(jué)沖擊”作為追求目標(biāo),很多建筑擴(kuò)大玻璃墻面積,忽視自然通風(fēng),忽視能耗節(jié)制,造成使用者的高成本負(fù)擔(dān)。
賴明司長(zhǎng)表示,在本月有關(guān)節(jié)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)管理規(guī)定出臺(tái)后,建設(shè)部將采取“胡蘿卜加大棒”的政策,在相應(yīng)的激勵(lì)政策下,對(duì)新的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施zui嚴(yán)格的審查制度,采取zui嚴(yán)厲的處罰措施,今年下半年要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)全面開(kāi)展節(jié)能專項(xiàng)檢查,并向社會(huì)公布檢查結(jié)果。
從今年起,建設(shè)部要對(duì)新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)出臺(tái)的強(qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)、審批、建造、監(jiān)理、驗(yàn)收等與執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的各環(huán)節(jié)都將在監(jiān)督、處罰的范圍,對(duì)于不執(zhí)行政府強(qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),將按規(guī)定罰款50萬(wàn)元。
據(jù)了解,建設(shè)部正在加緊研究和完善推進(jìn)建筑節(jié)能的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、經(jīng)濟(jì)政策。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“大鍋飯”式的供熱體制,使目前人們購(gòu)房多關(guān)注的是產(chǎn)品本身的價(jià)格,而對(duì)關(guān)系到長(zhǎng)期付費(fèi)的房子的節(jié)能性很少問(wèn)津。節(jié)能建筑新政策的執(zhí)行力度將會(huì)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和購(gòu)房消費(fèi)的走向,建節(jié)能建筑、買節(jié)能住宅的觀念將會(huì)從今年在市場(chǎng)上普及開(kāi)。不節(jié)能的房子、過(guò)度視覺(jué)化、過(guò)度裝潢的建筑將在人們消費(fèi)認(rèn)識(shí)的轉(zhuǎn)變中失去吸引力。
各國(guó)節(jié)能建筑一覽
目前世界各國(guó)都面臨著資源永續(xù)利用的問(wèn)題,建筑節(jié)能在很多國(guó)家已經(jīng)被放到了舉足輕重的地位。德國(guó)提出75% 的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),美國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞、日本等也頗為重視建筑節(jié)能。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家,有機(jī)建筑、自持續(xù)建筑、零能源建筑紛紛涌現(xiàn)。
德國(guó)的“三升建筑”
德國(guó)路得維希港的“三升建筑”是一座建造于20世紀(jì)70年代的民用住宅,該住宅經(jīng)過(guò)外墻保溫、3玻塑料窗、外窗外遮陽(yáng)保溫等節(jié)能改造后,冬季采暖用油【德國(guó)冬季多用燃油采暖】從過(guò)去的每年每平方米20升減少到3升,僅是改造前用能的15%,相當(dāng)于每年每平方米建筑用標(biāo)準(zhǔn)煤3.7公斤,因此被稱為“三升建筑”.這一成功的舊房改造已成為許多國(guó)家既有房屋改造的樣本。
英國(guó)的“零能源住宅”
英國(guó)諾丁漢大學(xué)有一座“零能源住宅”.這所住宅主要采用屋頂?shù)募埨w維保溫、低輻射玻璃、外墻維護(hù)保溫和太陽(yáng)房的設(shè)計(jì)。“零能源住宅”告訴人們,現(xiàn)代的科技手段通過(guò)合理的設(shè)計(jì)*可以使我們的建筑達(dá)到理想的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),資源永續(xù)利用是可以實(shí)現(xiàn)的。在很多發(fā)達(dá)國(guó)家,良好的外墻保溫、外窗遮陽(yáng)、阻熱玻璃、太陽(yáng)能等節(jié)能技術(shù)已經(jīng)被普遍應(yīng)用于各類建筑中,此外,有利于環(huán)保的可回收、再生或循環(huán)使用的麥草板、舊新聞紙板、骨料、爐渣作為原材料的混凝土材料也越來(lái)越多的被用在建筑中。這為我國(guó)的新建筑與既有建筑改造提供了豐富的可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
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