智慧城市之風(fēng)掀起樓宇對(duì)講市場(chǎng)熱潮
“智慧城市”是城市發(fā)展的方向，更是國(guó)家政策的重要之舉。截至目前，近兩年我國(guó)對(duì)智慧城市建設(shè)的投資規(guī)模預(yù)計(jì)超1.1萬億元，智慧城市建設(shè)的總數(shù)量達(dá)154個(gè)；而在“十二五”規(guī)劃或政府報(bào)告中提出建設(shè)智慧城市的地級(jí)以上城市共有41個(gè)，其中副省級(jí)城市10個(gè)，直轄市中北京、上海、天津均提出了建設(shè)智慧城市。“智慧城市”的建設(shè)，必將拉動(dòng)一大批相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，而樓宇對(duì)講企業(yè)就是這些眾多受益企業(yè)的其中成員。
“十二五”規(guī)劃提出，未來五年開工建設(shè)3600萬套保障房項(xiàng)目，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%。在今年的政府工作報(bào)告中規(guī)定：“今年要再開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套，改造農(nóng)村危房150萬戶。*財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，比上年增加265億元。各級(jí)政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。”安居工程項(xiàng)目的開啟，給整個(gè)安防產(chǎn)業(yè)尤其是zui近有些低迷的樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)可謂是帶來了巨大的商機(jī)。
保障性住房主要包括限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房三大部分，開發(fā)商在限定利潤(rùn)的情況下進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。從產(chǎn)品需求來看，除了按規(guī)范要求外，無論是自行購(gòu)買亦或是工程商集成商集中采購(gòu)，都會(huì)是優(yōu)先考慮產(chǎn)品性能價(jià)格比。而居民購(gòu)買滿足自住和改善需求的，一般以中小戶型、中低價(jià)位普通商品房為主，這些房子的配套設(shè)施，要求更多的是經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、可靠、穩(wěn)定。從產(chǎn)品功能上來看，樓宇對(duì)講系統(tǒng)從普通對(duì)講，發(fā)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講，目前升級(jí)到家庭智能終端，產(chǎn)品功能趨于多樣化和綜合化，系統(tǒng)也從獨(dú)立系統(tǒng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。
事實(shí)上，對(duì)于普通用戶，智能家庭終端系統(tǒng)有些功能是日常生活中少有機(jī)會(huì)用上的，因此2011年1000萬套保障性住房的建設(shè)將加快中低端的對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展。在近期或者未來較長(zhǎng)的一段時(shí)間里，中低檔樓宇對(duì)講系統(tǒng)前景可觀。
樓宇對(duì)講未來發(fā)展趨勢(shì)
時(shí)至今日，樓宇對(duì)講已成為社區(qū)安防標(biāo)配系統(tǒng)之一，目前大部份項(xiàng)目都有采用數(shù)字對(duì)講的傾向。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，數(shù)字對(duì)講必將*代替模擬對(duì)講，成為市場(chǎng)主流。立林科技市場(chǎng)部楊旭認(rèn)為，數(shù)字樓宇對(duì)講由于布線簡(jiǎn)單，維護(hù)方便，無須中間設(shè)備，無總線繁忙等諸多優(yōu)點(diǎn)，一舉解決了總線型產(chǎn)品存在多年的問題。采用通用的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，配套產(chǎn)品和工程量的減少，極大的改變了傳統(tǒng)對(duì)講項(xiàng)目復(fù)雜的施工模式，為行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化帶來了可能。從樓宇對(duì)講發(fā)展的步伐來看，樓宇對(duì)講行業(yè)必走“四步”：
1、與智能家居融合
與智能家居的融合仍然是當(dāng)前樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的熱門趨勢(shì)。發(fā)展至今，智能家居市場(chǎng)已經(jīng)被逐漸打開，發(fā)展前景也得到行業(yè)的普遍看好，越來越多的專業(yè)樓宇對(duì)講廠家開始深入到智能家居領(lǐng)域，將數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行了一系列整合，使得整個(gè)智能家居市場(chǎng)呈現(xiàn)出多種技術(shù)全面融合的態(tài)勢(shì)。
2、順應(yīng)“智慧城市”的建設(shè)
“智慧城市”是城市發(fā)展的方向，更是國(guó)家政策的重要之舉。“智慧城市”強(qiáng)調(diào)智能化、便捷化、舒適性，可謂與樓宇對(duì)講系統(tǒng)概念不謀而合，國(guó)家對(duì)“智慧城市”建設(shè)的重視，將在一定程度上推動(dòng)樓宇對(duì)講的普及。
3、多產(chǎn)業(yè)發(fā)展提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力
雖說術(shù)業(yè)有專攻，以樓宇對(duì)講為主線，更有利于品牌的建立和推廣，但是根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)企業(yè)生產(chǎn)模式作出快速及時(shí)的調(diào)整也同樣重要。樓宇對(duì)講行業(yè)經(jīng)過了一輪又一輪的洗牌，目前仍然能在行業(yè)上站住腳的，大部分都是一些比較有實(shí)力和發(fā)展空間的企業(yè)，都能夠根據(jù)市場(chǎng)變化情況及時(shí)調(diào)整企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。
就目前而言，把樓宇對(duì)講管理融合到一卡通整體平臺(tái)管理中體系中，實(shí)現(xiàn)門禁電梯、考勤、消費(fèi)、停車場(chǎng)等門禁一卡通應(yīng)用平臺(tái)也是樓宇對(duì)講發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。這種多產(chǎn)業(yè)的融合，其實(shí)也正是我們所說的社區(qū)整體解決方案，這種社區(qū)整體解決方案的模式，不但可以為用戶提供一站式的服務(wù)，大大簡(jiǎn)化了整個(gè)工程的程序，節(jié)省了時(shí)間，同時(shí)也有利于系統(tǒng)售后服務(wù)的開展工作，因而在行業(yè)上有著一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，這種多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，在一定程度上有助于提高企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。
4、智能化
隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)和科技水平的不斷提高，舒適、便捷、智能化是目前居民普遍追求的生活方式，未來的樓宇對(duì)講將繼續(xù)保持向信息化、智能化、集成化的方向發(fā)展，為住戶打造安全舒適的智能化小區(qū)。